Vente maison 367 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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3 191 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

CASEA IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de ERGUE GABERIC, belle maison bretonne offrant une exposition avec vue panoramique à 360°.
Cette maison de bonne manufacture construite en 1972 sur un sous-sol complet de près de 62 m². Le RDC offre une vie de plain pieds avec une salle d'eau et wc, un hall d'entrée, séjour de 30 m², une cuisine séparée. L'étage se compose de trois autres chambres lumineuses, une salle de bain et d'un wc indépendant. Le terrain de 3300 m² idéal pour les animaux et potager, arboré, il possède aussi un abri bûche, et un atelier qui viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3222-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXV95LA

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/168/J686z/bareme_casea_immobilier_2.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1972
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 3,4%

367 000 €

22 mars 2024

380 000 €

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