Vente maison 315 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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2 739 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Florian GUICHOUX - SAFTI

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Description

À Ergué-Gabéric, secteur Lestonan, découvrez cette maison familiale au calme, à proximité des commodités et du réseau de bus.
D’une superficie d’environ 115 m², elle est implantée sur un terrain de 1950 m², offrant confort et potentiel d’aménagement. Son exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le niveau de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC.
Le sous-sol offre un grand espace fonctionnel avec un garage, un atelier, une cave à vin et du stockage.
À l’extérieur, une terrasse exposée sud avec vue dégagée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une parcelle bornée à l’arrière offre la possibilité d’un projet de construction ou d’une revente. Accès enrobé facilitant l’entrée au garage.
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue.
Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d’une cheminée, alliant confort et économies d’énergie.
Prix : 315 000 € frais d’agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236 - SAFTI – GUICHOUX Florian, Conseiller indépendantAfficher plus