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Vente maison 139 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Escoutoux (63300)

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  • 1 209 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

7 avis
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Description

63300 - ESCOUTOUX - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE
L'agence Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située sur la commune d' Escoutoux.
Ce bien de caractère a été partiellement rénovée en 2019, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse de 6 pièces dont 3 chambres bénéficie d'une surface totale de 115 m² dont 89 m2 en surface habitable.
L'exposition plein sud procure une belle luminosité.
La maison est composée en rdc d'une cuisine en séparée et entièrement équipée, d'une buanderie et d'un salon séjour de 26 m². Au 1er étage, 2 chambres de 11 et 9 m2 , une salle d'eau et une mezzanine. Au second étage, les combles ont été aménagés sur une superficie de 29 m2.
La maison propose également un belle terrasse de 34 m² et une dépendance avec garage de 20 m² et un étage offrant diverses possibilités d'aménagement.
Un terrain de 1191 m² complète ce bien.
Chauffage électrique, panneaux solaire et Chauffe-eau solaire. DPE en D.
Des rénovations sont à terminer.
Pour toute information supplémentaire et visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 166756 - Réf Superimmo : ANVXWYHQI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 209 € / m²
Taxe foncière : 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 191 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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CLAUDE GOUILLON-CHENOT - EFFICITY

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