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Vente maison 269 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Essars (62400)

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  • 2 339 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Katia Teixeira - iad FRANCE

Katia Teixeira - iad FRANCE

10 avis
06 52 41 05 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : Dans l'une des rues calme et quelque peu retirée, à proximité cependant du centre du village et de ses commerces,
Découvrons ensemble cette maison individuelle construite en 1990-1991, redécorée avec goût, de type bel étage: Cachet et esthétique assurés!
La maison bel étage offre l'intérêt d'un premier niveau servant très souvent de garage et pièces de loisirs, le rez-de-chaussée est alors accessible par un escalier extérieur offrant un cachet certain et une vue plongeante sur le jardin, ici arboré, sans vis-à-vis, vue sur champs.
Enfin, l'étage propose 2 chambres avec dressings indépendants.
| Surface habitable de 123m.² implantés sur une très belle parcelle de 949m.²
| Au 1er niveau, un plateau offrant: Garage de 64 m.², deux pièces de loisirs de 16 et 18 m.² à conforter (espaces isolés et chauffés), un garde-manger et une buanderie pour 33 m.²
Au 2nd niveau: hall d'entrée et espace de vie ouvert de 57 m.² , une chambre de 11.62m.² et salle de bain de 8.92m.²
Puis, 2 chambres spacieuses avec dressing indépendant
| Valeur ajoutée: Sans conteste sa terrasse sur-élevée de plus de 50m.² très bien exposée offrant de belles soirées en perspectives ET son garage...!
Aujourd'hui véritable musée automobile où l'espace offre un potentiel d'exploitation indéniable à tout passionné avec un accès direct sur le jardin par sa porte de garage, une porte de service et de multiples ouvertures lumineuses: 98m.² de terrain de jeu!
Envie de découvrir cette propriété singulière et contemporaine? Je suis là!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1587570 - Réf Superimmo : ANVXWJ11S
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 949 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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KATIA TEIXEIRA - IAD FRANCE

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