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Vente maison 289 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Estagel (66310)

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  • 2 513 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Delphine Bardetis - iad

Delphine Bardetis - iad

16 avis
06 10 42 90 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Bardetis (06 10 42 90 71) vous propose : VILLA 3 FACES, TRÈS LUMINEUSE !
115 M2 environ HABITABLES / 340 M2 environ DE TERRAIN.
3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE.
GARAGE + PLACE DE PARKING EXTERIEURE, JARDIN TOTALEMENT AMENAGE ET ARBORE AVEC AUCUN VIS A VIS.
Elle se compose comme suit :
L'entrée s'ouvre sur la grande pièce à vivre de plus de 55m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et disposant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Toujours en rez-de-chaussée nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc ainsi que l'accès au garage.
Au premier étage se trouve deux chambres, une salle de bain séparée et un wc.
Construite en 2014, elle offre des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, un poêle à granulés, adoucisseur d'eau et panneaux solaires.
Profitez de belles journées ensoleillées grâce à son exposition, le jardin demande très peu d'entretien il dispose d'une belle terrasse en béton marqué, de la pelouse synthétique, et un chalet en bois afin de s'offrir plus d'espace de rangements au besoin.
Pour plus de renseignements ou une visite rapide :
contactez-moi !
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AVIS DE VALEUR OFFERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582363 - Réf Superimmo : ANVXWHPX7
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²1 Garage
Année de construction : 2014Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 57 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 236 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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DELPHINE BARDETIS - IAD

Siren : 883221467
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