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Vente maison 138 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Estagel (66310)

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  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
Groupe First Immo

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2 avis
04 68 08 40 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charme Unique : Authenticité Bois et Pierre pour cette maison de village située sur la commune d'Estagel à 20 mn de l'aéroport de Perpignan et 35 mn des plages
Nous débutons la visite par une agréable pièce de vie de 34m2 , une salle d'eau , un wc ,un espace buanderie et rangement
Un escalier en bois vous mènera à l'étage nuit : la chambre de 22m2 env. avec son plancher, un grand dressing de 10m2 , une salle de bain .
Le 2éme étage accueille un salon avec accès direct à la terrasse et une pièce de 8 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ...
La terrasse de 12 m2 offre un panorama sur les toits sans vis à vis.
Pour votre confort le dernier étage est climatisé , la maison dispose de la fibre ,le toit a été entièrement refait en 2022.
Cette charmante maison de village vous conviendra parfaitement si vous aimez les demeures authentiques, le bois ,la pierre.
Contactez Veronique Tixa (EI) pour plus d'informations rasc: 344352174
Au 0633435097 pour découvrir cette alliance de modernité au charme d'antan.
La commune dispose des commodités nécessaires à la vie de tous les jours: écoles, collège, commerces, médecins , pharmacie, kinésithérapeutes, opticien, coiffeurs, esthétiques,
Des associations sportives et culturelles occuperons vos loisirs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM436-COMPANY36025XAU - Réf Superimmo : ANVXWLCE1
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/557/dTkeh/bareme_transac_102024_1.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambres1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 159 € / an
Maximum : 1 569 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 7,1%

138 000 €
2 septembre 2024
148 500 €
Localisation
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GROUPE FIRST IMMO

Infos légales : 917662918
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