Vente maison 299 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Estillac (47310)

Secteur SUD-OUEST d'Agen, à seulement 5 minutes du centre ville, et sur une commune en plein développement.
Maison récente et contemporaine avec de belles prestations, située dans un quartier résidentiel à Estillac.
Description :
- Grande pièce à vivre : spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée biasotto.
- Espace nuit : composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau w.c, douche à l'italienne, et dressing.
- Fonctionnalités supplémentaires : une buanderie, un cellier, un espace de rangement et un w.c indépendant.
Extérieur :
- Terrasse : joliment aménagées et marbrées, idéales pour des repas en plein air.
- Piscine : 3 mètres par 5,50 mètres, parfaite pour se rafraichir en été.
Avantages :
- Emplacement prisé à Estillac, proche des commodités.
- Maison récente sous garantie décennale.
- Style contemporain et finitions de qualité.
- Energie : système de chauffage air-air gainable et ballon thermodynamique.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 248209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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EMMANUELLE VASQUEZ - BSK IMMOBILIER

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