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Vente maison 796 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
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- 6 922 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Villa Familiale à Eze Village - Vue Mer et Montagne
Description:
Offrez-vous un style de vie reposant dans cette villa de 4 pièces située à Eze, un village prisé entre Nice et Monaco.
Cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité méditerranéenne et proximité des centres urbains dynamiques.
Conçue pour une vie confortable, cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, tout en étant à quelques pas du village et de ses commodités.
Caractéristiques Principales:
Surface Carrez : 115 m² / Surface totale : 132 m²
Jardin privatif et paysager de 210 m² avec terrain de pétanque
Terrasses spacieuses offrant une vue mer et sur le village d'Eze
3 chambres à coucher avec terrasses, optimisant l'intimité et la vue panoramique
Cuisine moderne et entièrement équipée incluant un piano de cuisson de qualité professionnelle
Séjour double ouvert sur l'extérieur, idéal pour la vie en extérieure.
3 stationnements disponibles dont deux en sus du prix : un parking intérieur (28 000€), et garage fermé (35 000€). Le parking extérieur est inclus dans le prix.
Piscine en copropriété, offrant un espace de détente et de fraîcheur
Situation idéale pour les actifs travaillant à Monaco : cadre convivial et sécurisé
Prestations:
Construction de 2002 alliant charme méditerranéen et modernité
Double vitrage, portail électrique
Chauffage central individuel au gaz et eau chaude individuelle
Grande piscine en copropriété
Charges annuelles : 1956 € / Taxe foncière : 1868 €
Localisation:
À deux pas de Monaco et de toutes les activités (tennis, école, crèche)
Proximité des commerces, services
Accès facile à l'autoroute, aux bus et aux services de mini-bus gratuits
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et proximité de Monaco dans un cadre idyllique et sécurisé.
Informations Supplémentaires:
Classe énergie: C/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 23/03/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : A06051 - Réf Superimmo : ANVXV9ZU3
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| Prix de vente : 796 000 € | Prix au m² : 6 922 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 115 m² (carrez : 115) - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (210 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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