Vente maison 270 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ferrières-Poussarou (34360)

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2 348 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Nathalie BULET - OPTIMHOME

39 avis

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Description

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m².
Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine.
Également 4 belles chambres de 11 à 15m².
Une salle de bain et une toilette séparée.
Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire.
Également une buanderie.
Les + : Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572931 )

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 830037325333 - Réf Superimmo : ANVXX2EY7

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 348 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur montagne
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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