Vente maison 234 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Figeac (46100)

Découvrez cette charmante maison rénovée située à Figeac, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1.054 m².
Avec ses 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose de deux chambres spacieuses au 1er étage idéalement conçues pour votre confort.
le rdc a été aménagé en T2 avec possibilité de le rendre indépendant.
Profitez d'un environnement agréable, à proximité des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
La chaudière à granulés vous assure une chaleur douce et économique pendant les mois d'hiver.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous attend, idéal pour vos loisirs, ainsi qu'un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est l'idéal pour un couple ou une petite famille
souhaitant allier confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ERA AGENCE LGI

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