Vente maison 168 700 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flers (61100)

Pauline LF Immo - vous présente cette charmante maison familiale située à Flers.
A proximité du centre-ville où se trouve l'ensemble des commodités, des écoles, de la gare, des transports, etc. cette propriété est idéalement située.
Poussez le portail et découvrez un jardin très bien entretenu qui vous permet d'accéder à la maison.
L'entrée dessert une cuisine équipée et un séjour/salon de 46m2 avec une cheminée, où vous profiterez du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée se complète d'un wc séparé et d'une chambre de 14,5m2 avec salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort supplémentaire.
Au 1er étage, se trouve deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Le sous-sol carrelé de 75m2, avec sa porte de garage motorisée, est partagé entre la cave, la buanderie et le garage. Celui-ci offre donc de nombreuses options de rangement.
Le tout est composé d'une dépendance extérieure de 37m2 et d'un terrain clos de 600m2, où vous profiterez des beaux jours avec votre famille !
Les + :
- Maison traversante et lumineuse
- Rangements
- Jardin bien entretenu
- Proche centre-ville
N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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