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Vente maison 280 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontaine (38600)

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  • 2 435 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme construite en 1912, située à Fontaine, à la limite de Seyssinet. A RENOVER.
Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate du Lycée Aristide Berges, des transports en commun et des commerces. Rare de trouver une telle opportunité en ville, cette maison à rénover est parfaite pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique en ville.
Elle s'étend sur une parcelle de 580 m² et offre une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux.
Le potentiel de cette demeure est immense grâce à ses nombreuses dépendances, incluant une cave, des ateliers, et une véranda. La maison est à rénover dans son entièreté (huisseries, isolation, électricité, système de chauffage...)
Un jardin et un grand garage de 36m² complètent cette propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Taxe foncière : 1 343€
DPE : G
Consommation énergétique estimée entre 5 780 € et 7 850 € par an, date de référence
janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2024
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 200 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5780.00 et 7850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : VM13518-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWE904
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1912Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
600 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 780 € / an
Maximum : 7 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 9,7%

280 000 €
26 juillet 2024
310 000 €
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Infos légales : 907948301
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