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Vente maison 458 640 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fouesnant (29170)

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  • 3 988 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

FOUESNANT - Cette maison de 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct au jardin. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente dessert deux chambres lumineuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, en plus de la salle de bains principale. Le jardin est agrémenté d'un abri. Cette maison dispose également d'un espace qui peut être aménagé en studio indépendant avec accès séparé, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de vie privé.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM598-COMPANY36249ZXN - Réf Superimmo : ANVXX4MLY
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Caractérisques
Prix de vente : 458 640 €Prix au m² : 3 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36249zxn/153/yTVd5/bareme_honoraires_2.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²Année de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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