Vente maison 305 200 €

115 m²

6 pièces 6 p

Fox-Amphoux (83670)

COUP DE COEUR ! Aux portes des gorges du Verdon, non loin du très emblématique lac de Sainte-Croix et plus précisément, à quelques kilomètres de Cotignac connu pour être parmi les plus beaux villages de France, sur la commune de Fox-Amphoux, à je vous propose ici une charmante villa estimée à 360 000 euros et proposée en VENTE A TERME LIBRE.
Financement:
Apport initial: 305 200 euros FAI
96 mensualités de 833,33 euros
Plusieurs ventilations possibles, notamment pour ce qui est de la durée du contrat.
Édifiée sur un terrain plat, clôt et arboré de 1280m2, cette villa de plain-pied, construite en 2002, fait état d'une surface habitable de 115m².
On appréciera la grande entrée avec placards, la présence d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi que d'un cellier/buanderie. Mais aussi un vaste salon-séjour fort lumineux avec cheminée à insert offrant une vue des plus agréables sur le jardin verdoyant et aménagé avec goût.
Une très belle mezzanine est ici accessible, aménagée actuellement en chambre et en coin salon-bureau des plus cosy.
Voilà pour ce qui est des pièces de vie.
Un couloir permet d'accéder à la partie nuit, qui est composé de 4 chambres (beaux volumes), une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC séparés.
L'extérieur, quant à lui, est ravissant, tant sur le devant de la maison, avec ses aménagements floraux, sa terrasse ombragée, son abri-voiture, ou l'arrière de la maison, avec sa terrasse, sa piscine, ses arbres ou encore le petit ru passant non loin.
Un plus: un garage/atelier de près de 30m2. Pratique ! Et un poêle à pellets tout récent, datant de 2023.
Niché au pied du village, dans un cocon de verdure et un environnement paisible, ce lieu, véritable havre de paix, offre de très belles prestations et ravira aussi bien les personnes désireuses de s'installer à l'année ou en résidence secondaire dans un cadre privilégié, bucolique à souhait..... que celles ayant dans l'idée d'investir en vue de louer de façon saisonnière.
A titre d'indication, il est possible de procéder à 12 couchages et durant la haute-saison, de mai à septembre, ce bien, situé dans un haut-lieu du tourisme en Provence, est louable à raison de 2000 euros la semaine.
A venir visiter sans hésiter !!!
Pour rappel: la vente à terme, si elle permet de ne pas avoir recours à un prêt bancaire, pour autant, y donne accès. Besoin de conseils ? D'éclairages supplémentaires ? Je suis là pour vous conseiller et vous accompagner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864791)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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