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Vente maison 798 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 939 €/m²
  • Piscine
Agence Azur Astoria

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Description

VILLA CONTEMPORAINE 4 PIECES AVEC PISCINE A FREJUS Valescure et en limite de SAINT RAPHAEL PROCHE COMMERCES ET COMMODITES
Fréjus, partie basse de Valescure et en limite de Saint Raphaël, proche des commerces et toutes commodités, cette villa contemporaine récente de 4 pièces exposée sud ouest, saura vous séduire par la luminosité de ses espaces, ses prestations et matériaux de premier choix (plancher chauffant PAC, climatisation réversible gainée, menuiseries Kline, volets roulants électriques, alarme, etc). De plain pied, vous profiterez d'une entrée distribuant un séjour de 50m² avec cuisine équipée, le tout accédant à une terrasse courte côté piscine , toilettes, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privative. Garage de 22m² carrelé et isolé. A l'étage, 2 chambres avec placard, ouvrant sur une terrasse sud ouest, salle de bains, toilette séparé. En extérieur, larges terrasses entourant la piscine (au sel fermée par un volet roulant), cuisine d'été. Terrain plat, clos, de 587m² à l'entretien aisé. Un bien "prêt à vivre" à visiter !

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 01997 - Réf Superimmo : ANVXXFLAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 6 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotedazurestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 587 m²Piscine
Vue sur verdureAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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AGENCE AZUR ASTORIA

Siren : 329457204 - N° de carte professionnelle : 8303 2017 000 016 800
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