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Vente maison 227 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Freyming-Merlebach (57800)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 3 chambres à Freyming-Merlebach très au calme
Edifiée en 2010 sur une parcelle d'environ 300 m² dans une rue très au calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison d'une surface d'environ 115 m² saura rapidement vous séduire grâce à son entrée dégagée, son garage pour 2 véhicules avec un espace buanderie et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, découvrez un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur une salle à manger et cuisine de plus de 32 m² tout équipée idéale pour recevoir vos convives avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au dernier étage, 3 jolies chambres d'environ 12 m² chacune dont l'une dispose d'un dressing et une belle salle de bain d'environ 7 m² avec baignoire, douche et WC.
Les + : construction contemporaine et récente, idéalement située dans une rue très au calme et proche forêt, chauffage au sol électrique, poêle à pellets récent, 3 chambres, grand garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison ...
Ce bien d'exception à FREYMING-MERLEBACH ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM373-COMPANY36565DIO - Réf Superimmo : ANVXXBO1P
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36565dio/265/gtsnJ/grille_dhonoraires_pole_vente.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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