Vente maison 405 000 €

115,34 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Frontignan (34110)

À seulement 50 m de la plage ! Maison de charme aux couleurs vibrantes et à l'ambiance conviviale située en seconde ligne de mer.
Disposition des espaces :
RDC : une entrée / séjour accueillant et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une belle terrasse avec auvent en bois. Également une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un espace rangement, et un grand escalier menant à l'étage. (Possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une vaste pièce de vie de 50 m2 !)

R+1 : Une pièce centrale distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux chambres s'ouvrent sur un grand balcon filant avec vue sur la mer, un cadre parfait pour profiter de l'air marin.


Extérieur : L'espace extérieur offre une terrasse carrelée en ardoise et un jardin arboré avec un cabanon de rangement.

L'auvent en bois crée une ambiance de vacances (avec un petit air de Louisiane) et un espace ombragé, idéal pour des moments de détente en plein air.

Le prix de vente est de 405 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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