Vente maison 380 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gagny (93220)
- 3 304 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Milene TIMUKS - iad
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iad France - Milene TIMUKS (07 66 11 82 48) vous propose : Proche du Parc Courbet, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total et d'une parcelle de 350m 2 ,
où vous pourrez tout faire à pied : accès immédiat avec le parc et les bus, 12 minutes du RER E ,7 minutes du centre ville et à proximité des écoles ( publiques et privées).
Elle se compose d'une entrée avec placards qui dessert :
- une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et meublée avec un accès direct sur la véranda, un balcon et le jardin.
- 2 suites parentales avec leur salle de bain et salle d'eau avec vue sur jardin, et des toilettes séparées.
- A l'étage, 2 autres suites parentales avec leur salle d'eau + toilettes, 1 bureau et 2 kitchenettes.
Au sous-sol, un garage de 50 m 2, un atelier et un espace de rangement.
Possibilité de mettre plusieurs voitures dans la propriété et de se garer gratuitement dans la rue.
Les + : combles isolés, DPE: D, fenêtres et portes fenêtres en double vitrage, ...et d’autres prestations à découvrir.
Idéal pour une famille ou investisseur ( 3 appartements possibles )
Conseillère joignable 7/7 et visite possible du lundi au dimanche inclus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS EI (ID 36953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 304 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | 1 Garage |
Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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