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Vente maison 500 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

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4 348 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse Sopatrim Gagny

295 avis

01 43 08 93 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Seulement chez L'Adresse Sopatrim. Magnifique maison en meulière des années 30 de 115m² habitables pour 250 m² utiles, lumineuse et bien entretenue, située dans le secteur prisé du lac de Maison Blanche. Cette propriété vous séduira par son cadre de vie idéal, avec un double séjour accueillant donnant sur une terrasse ensoleillée et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le terrain de 655 m² arboré offre de nombreuses possibilités : un espace extérieur parfait pour les activités en famille, le jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Avec quatre chambres et deux bureaux, la maison est parfaite pour accueillir votre famille tout en offrant des espaces de travail confortables. Deux salles d'eau ajoutent au confort de tous les occupants, tandis que les combles, très utiles pour le rangement, vous permettront d'optimiser l'espace. Le sous-sol total comprend un grand atelier, une buanderie et une chaufferie au gaz, sans oublier le garage indépendant pouvant accueillir deux voitures plus un abris de jardin. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et parcs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 18050 - Réf Superimmo : ANVXWW1GE

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 4 348 € / m²
Taxe foncière : 2 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72464.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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L'ADRESSE SOPATRIM GAGNY

Siren : 823376249

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