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Vente maison 398 000 €
115 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gambais (78950)

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  • 3 461 €/m²
Montfort L'Amaury Immobilier

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Description

REF: 2631 En plein coeur du vieux village de Gambais, commerces, école et forêt Domaniale à pieds, au calme absolu, beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec son petit jardin , cour en pavés. Beau séjour traversant avec poêle , tomettes et poutres donnant sur terrasseen pavés-Grande cuisine aménagée, traversante avec tomettes au sol et verrière donnant sur terrasse en pavés -Arrière cuisine . A l 'étage: 2 grandes chambres traversante avec cheminée et salle d'eau . Petite copropriété de 2 lots 2 parkings-Volumes et charme caractérisent cette maison ancienne. A voir ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2631 - Réf Superimmo : ANVXX58EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

115 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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