Vente maison 397 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gargas (84400)

Située à Gargas, village situé sur la chaine des Ocres au cœur du parc naturel régional du Luberon dans le Vaucluse, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités.
La maison d'environ 115 m² de plain pied, se trouve sur un terrain de 760 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Profitez d'une grande piscine hors sol pour les journées ensoleillées, d'un bar extérieur parfait pour les soirées entre amis, d'un abri de jardin pour vos outils et équipements, et d'une terrasse spacieuse de 54 m² pour vos repas en plein air.
La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux. La propriété comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne, et deux WC pour plus de confort. Le poêle à bois permet de chauffer toute la maison, et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires avec batterie, réduisant votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. De plus, le terrain est encore constructible, offrant des possibilités d'extension ou de nouveaux projets sans oublier la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à Gargas. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 0624780384, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581 - SAFTI – FOULON Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE FOULON - SAFTI

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