Vente maison 279 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gérardmer (88400)

Belle Maison à Granges/autmonzey rénovée en 2020, 115 m2 LOI CARREZ, 5 pièces, 3 chambres, garage, terrasse, jardin.
Découvrez cette charmante maison située au calme. Construite en 1982, sur 505 m2 de terrain, rénovée en 2020, cette propriété de 115 m2 s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour confortable, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos repas en plein air.
Ce niveau abrite également deux belles chambres, une salle de bains moderne et un w.-c. séparé..
À l'extérieur, vous apprécierez la cour qui peut accueillir deux véhicules, grâce à un carport.
Le terrain de 505 m2 est entièrement clôturé, arboré et dispose d'un petit jardin à l'arrière, offrant un espace vert agréable.
Au rez de chaussée entrée donnant sur une cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Idéale pour parents ou amis.
Buanderie, Cellier, garage, cour de 130 m2 apportent une fonctionnalité appréciable.
Côté confort, panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimisée ( autoconsommation et revente ), ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets pour vous garantir un confort maximal toute l'année.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à 20 mn de GERARDMER où nature et confort de vie se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence Inclus charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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