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Vente maison 395 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gignac (34150)

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  • 3 435 €/m²
  • 2 Garages
Immovance Jacou

Immovance Jacou

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Description

À vendre - Gignac -25 min de Montpellier. Située en fond d’impasse dans un lotissement au calme, sur la commune de Gignac à proximité de toutes les commodités. Maison de plain-pied d’environ 115 m2 sur une parcelle de 360 m2 avec piscine. Le bien se compose d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18 m2. Un coin nuit avec trois chambres de 10 à 12 m2, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, un jardin arboré avec une piscine. Un double garage complète le bien avec des mezzanines de rangement et 2 places de stationnement privatif. Villa rénovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, pergola, 14 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre…
Contact : 06 95 00 34 53
Cette annonce vous est proposée par Mme. Margaux VAYSSETTES NoRSAC: 980 769 384, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V1970046462 - Réf Superimmo : ANVXXHWXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immovance.fr/

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1985
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an
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