Vente maison 194 400 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gondreville (45490)

A 15 minutes de Montargis, à GONDREVILLE, venez découvrir cette FERMETTE et comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée/séjour (21.86 m²) avec cuisine ouverte équipée et aménagée (11.6 m²), salle à manger (18.77 m²), une grande chambre (20.23 m²), salle de bains avec douche (8 m²), W.C. - A l'étage : deux chambres (9.22 m² et 9 m²), salle de bains avec W.C (8 m²). Cave pour partie. Hangar (env. 100 m²). Garage. Prestations : double-vitrage bois/PVC, poêle à bois et convecteurs électriques, tout à l'égout. Jardin de 2.071 m². Possibilité de dégager un terrain à bâtir d'environ 850 m² (Zone UB). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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EMMANUEL COLLET

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