Vente maison 117 700 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gouzon (23230)

A vendre dans la Creuse, ferme à rénover et terrain de 2 ha
A vendre dans la Creuse, région Limousin, à la sortie de Gouzon, une ferme à rénover avec plus de 2 hectares de pâturages autour.
Cette ferme à rénover dispose de plusieurs belles et grandes pièces au rez-de-chaussée.
Entre autres, il y a une cuisine/salle à manger (21m²) et un salon (33m²) avec une belle cheminée. Dans le hall d'entrée, il y a une trappe d'accès à la cave et des toilettes séparées.
A l'étage, une grande chambre ouverte et de l'autre côté de l'escalier, une salle de bain avec WC et environ 30m² d'espace de couchage divisé par des cloisons non porteuses.
Une partie de cet espace est équipée d'une mezzanine, ce qui crée encore plus d'espace.
A côté de la cuisine se trouve l'ancienne écurie, qui peut être reliée à la cuisine par une percée.
Il y a une autre pièce et à angle droit de la propriété se trouve un autre hangar en mauvais état.
Sur la propriété, un grand abri de voiture.
La propriété est entourée de vieux chênes qui appartiennent en grande partie à la famille.
Au total, il y a environ 2,15 hectares de prairies plates. Idéal pour les amateurs de chevaux !
La propriété est située au bout d'un chemin non asphalté, mais facilement praticable,
Gouzon, avec un supermarché et plusieurs autres commerces, est à 1 kilomètre.
L'accès à la RN 145 est à proximité et permet de rejoindre le centre de Montluçon en 20 minutes.

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