Vente maison 449 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grambois (84240)

Vincent MAHAUT ET KORINE OLIVIER vous proposent cette villa T5 entièrement rénovée de 115m2 environ avec grande suite parentale et vue exceptionnelle sur le Luberon avec possibilité de détacher une parcelle avec son accès indépendant. Située sur une placette au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, avec groupe scolaire et commerces à moins de 5 minutes à pied, cette villa est composée, au niveau principal, d'une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement et une pièce principale avec cuisine ouverte et vue exceptionnelle sur le Luberon.
Accès à la terrasse avec vue sur la campagne. Un escalier en colimaçon nous amène sur une grande suite parentale donnant sur le jardin.
Atelier de 15m2. Climatisation réversible et cheminée insert.
Possibilité de détacher une parcelle avec son accès indépendant. Idéalement située, au calme, tournée vers la nature avec toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 1310€ et 1810€ par an - prix moyen des énérgis indéxés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no113217. Honoraires charges Vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous no 528 018 211 RSAC AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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KORINE OLIVIER

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