Superimmo
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Vente maison 279 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Granges-Aumontzey (88640) - Granges-sur-Vologne

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  • 2 430 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Belle Maison à Granges/autmonzey rénovée en 2020,115 m2 LOI CARREZ, 5 pièces, 3 chambres, garage, terrasse, jardin.
Découvrez cette maison construite en 1982, sur 505 m2 de terrain, rénovée en 2020 située dans une rue calme à l'exterieur du village.
115 m2 HABITABLE sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez de chaussée a été aménagé une chambre, une salle d'eau, une cuisine.
Au premier étage, vaste pièce à vivre lumineuse incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour confortable, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos repas en plein air.
Ce niveau abrite également deux belles chambres, une salle de bains moderne et un w.-c. séparé..
À l'extérieur, cour de 130 m2 avec carports pour deux véhicules.
Le terrain de 505 m2 est entièrement clôturé, jardin, terrasse et plusiers arbres fruitiers offrent un espace vert agréable.
Au niveau pratique, buanderie, cellier, garage au rez de chaussée apportent une fonctionnalité appréciable.
Pour le confort, panneaux photovoltaïques de 2020 apporte une consommation d'énergie optimisée ( autoconsommation et revente ), ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets pour un confort maximal toute l'année.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à 20 mn de GERARDMER où nature et confort de vie se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence Inclus charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 5470-3 - Réf Superimmo : ANVXXCAPL
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²
1 GarageAnnée de construction : 1982
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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