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Vente maison 276 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenade (31330)

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  • 2 400 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
OFFICE IMMOBILIER GRENADE

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Description

A mi-chemin entre la zone commerciale en plein développement et le centre- ville, venez découvrir cette très surprenante villa de type 5 de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec penderie dessert un salon semi-ouvert pouvant être recloisonné en chambre, un séjour-cuisine équipée de 30 m² donnant à l'arrière sur une terrasse carrelée équipée d'un grand store banne électrique et sur le jardin, une salle d'eau avec wc et un cellier très fonctionnel donnant aussi sur l'extérieur. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec placard et une grande salle de bains double avec wc. Vous apprécierez sa luminosité, son parfait état d'entretien, l'unicité de son carrelage clair sur tout le rez-de-chaussée, ses menuiseries en pvc double vitrage, et enfin son garage non attenant situé au fonds du jardin traversant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) + OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : ou par téléphone au : 05 34 27 90 91

Publiée le 01/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 310261157 - Réf Superimmo : ANVXVX19C
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31026/31026/bareme.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 438146433 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 009 274
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