Vente maison 150 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guérande (44350)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. Village de SANDUN. Je vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover de 75m2 + étage à aménager de 40m2.
La maison propose une vie de plain pied autour d'un vaste séjour de 28m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau / salon TV et une buanderie.
Le joli terrain clos mesure 675m2 et dispose de deux pièces (cellier, laverie...) ouvertes sur le jardin.
Chauffage fioul, tout à l'égout, fibre optique.
Appelez moi pour toute information et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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GUILLAUME LUGAGNE DELPON - IAD

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