Vente maison 201 900 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valravillon (89110, 89113) - Guerchy

Dans village avec école, à 5 minutes de tous commerces et 15 minutes des gares, venez poser vos valises dans cette maison composée:
Au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée semi ouverte pour un ensemble de plus de 40 m2. Un bureau d'environ 12 m2, le wc indépendant, la buanderie et le garage de presque 27 m2 avec porte automatique.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire, douche et wc. 4 chambres entre 11 m2 et plus de 12 m2 au sol. Une pièce de jeux qui peut aussi servir de chambre d'appoint.
Divers: chauffage poêle à pellets de marque Rika et radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage, oscillo - battantes et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré avec terrasse, cabane de jardin, piscine hors-sol.
Classe énergétique en D.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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