Vente maison 247 990 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guilers (29820)

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2 156 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ICOMI FRANCE

495 avis

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUILERS - CROAS AR PENNOC ***** En couple ou en famille, vous cherchez une maison proche bourg qui dispose d'une belle pièce de vie et 5 chambres ? Stop ! Cette pépite est faite pour vous ! La pièce de vie est agréable avec sa cuisine semi ouverte et son accès terrasse à l’abri des regards. La chambre parentale avec sa salle d’eau privative est pratique. Les wc sont séparés. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle avec wc. Vous disposez également d'un garage pratique de 42m² et un appentis dans le jardin pour votre futur cuisine d’été. LES PLUS : Vmc neuve, isolation récente et bien d’autres prestations. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES - utile 172m² - habitable 114m² - pondérée 116m².. DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2560€ (chauffage entre 1410€ et 1920€ - eau chaude entre 360€ et 510€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7990 € soit 240000 € net vendeur (3.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188469-311624 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 311624 - Réf Superimmo : ANVXWVWVH

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Caractérisques

Prix de vente : 247 990 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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