Vente maison 539 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Charmante Maison Rénovée à Gujan-Mestras – Emplacement Idéal
Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Gujan-Mestras, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, répondant parfaitement aux besoins quotidiens des futurs propriétaires.
Cette maison entièrement rénovée de 115 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle comprend :
- Une véranda lumineuse
- Un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Une salle d'eau moderne
Le tout s'étend sur un terrain de 566 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs. Les extérieurs sont aménagés avec soin et comprennent :
- Une piscine avec terrasse
- Un boulodrome
- Un bar d'été
- Divers aménagements extérieurs
Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin équipé complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique !
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE SAUVAL - SAFTI

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