Vente maison 480 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Habère-Lullin (74420)

Chalet - 6 pièces - Cadre idyllique
Réf: GV83 - Chalet en Madrier - 6 pièces - Habère-Lullin
Ce superbe chalet aux matériaux nobles de 115 m², situé dans un cadre naturel et paisible, est implanté sur un terrain de 1710 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Le chalet comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC séparés. Le grand séjour lumineux peut être facilement aménagé pour maximiser la clarté et la vue sur l’extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, et la cheminée traditionnelle apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie.
Le sous-sol offre un garage double, une cave à vin pour vos meilleurs crus, ainsi qu’une cave supplémentaire pour le stockage.
Ce chalet, situé dans un endroit calme et apaisant, est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités locales.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3607€ ~ 4881€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-BainsAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 314,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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