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Description

Sur HALLUIN, nous vous proposons de découvrir cette maison semi individuelle de 1900, d'une surface habitable de 115 m2, possible 4 grandes chambres, grande pièce de vie lumineuse de 70 m2, un grand jardin de 230 m2 et dépendance.

Située dans une rue tranquille et proche des grands axes, à l'entrée du quartier MONT D'HALLUIN.
En vente Chez 3%.COM sur HALLUIN, votre agent mandataire indépendant
M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien
? 06 84 89 14 09
Cette maison de 115 m2 habitable (surface totale 153 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 salle à manger de ± 31 m2,
- 1 cuisine de ± 16 m2,
- 1 salon de ± 23 m2 avec cheminée,
- 1 salle de bains de ± 6.8 m2,
- 1 WC,
- 1 local buanderie,
- 1 cave de 7.5 m2.
Au 1er étage :
- 1 palier desservant,
- 1 chambre de ± 15 m2 avec rangement,
- 1 chambre de ± 17 m2.
Au 2ème étage :
- 1 espace sous combles à aménager à votre guise de ± 32.6 m2 habitable.
Sur l'extérieur :
- 1 terrasse,
- 1 grande dépendance,
- 1 jardin de ± 200 m2.
Infos utiles :
- Chauffage par chaudière Gaz et Cheminée feu de bois,
-Menuiseries double vitrage
- Toiture de 20 ans avec chéneau en bon état
- Taxe Foncière 800 EUR.
Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou .
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 182_V2650057113 - Réf Superimmo : ANVXWJTTO
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Caractérisques
Prix de vente : 198 980 € Prix en baissePrix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 5 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 3,4%

198 980 €
25 août 2024
205 980 €
Localisation
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