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Vente maison 189 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
Hambach (57910)

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  • 1 643 €/m²
  • Exclusivité
Mathieu KARST - iad

Mathieu KARST - iad

59 avis
06 75 33 12 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 116 m², édifiée sur un terrain de 9,28 ares dans la commune d'Hambach.
Idéalement située, à proximité de l'accès à l'autoroute et à 5 minutes de Sarreguemines et de l'ensemble de ses commodités.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, par lequel vous accéderez à une terrasse à l'avant. Quatre chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol complet, comprenant de nombreuses pièces aménagées, une cuisine d'été et un accès direct au jardin de plain-pied.
Ce niveau offre le potentiel d'un véritable appartement si vous le souhaitez.
Tout comme l'extension récente sur deux niveaux qui vous permettra aussi d'entrevoir un duplex de 40m².
L'extérieur vous fera profiter d'un joli terrain plat qui vous séduira par son cadre paisible au sein d'un environnement calme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour venir la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1642994 - Réf Superimmo : ANVXX6YEV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 567 € / an
Maximum : 2 121 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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