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Vente maison 319 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Haute-Rivoire (69610)

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  • 2 774 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose de découvrir sur la commune de HAUTE-RIVOIRE une belle maison individuelle de construction traditionnelle de 115m2 avec une vue dégagée sur la campagne. Proche du centre village à pied et des écoles. La maison très fonctionnelle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée équipée et aménagée (15m2), une pièce de vie très lumineuse (37m2) avec cheminée à foyer fermé, le tout donnant sur une vaste terrasse carrelée. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard (10.88m2, 10m2 et 12m2), une salle de bain avec baignoire et douche (9.71m2) et un WC séparé.
Le sous-sol complet (121m2) avec 2 portes de garage permet de garer aisément vos véhicules mais également de nombreux stockages. Possibilité de l'aménager en partie habitable (suite parentale). Il y a actuellement un bureau et un coin buanderie.
La maison est parfaitement entretenue, le tout sur une parcelle de 1500m2 piscinable. Jardin arboré et clos.
Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible ou chauffage au sol électrique. Aspiration centralisée. VMC double flux. Portail automatique. Tout à l'égout. Fibre. Puit.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VM2967-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXWNS5U
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

115 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 1995Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Infos légales : 824022305
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