Vente maison 268 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hautot-Saint-Sulpice (76190)

Pascal DAULARD vous propose ce bien :
MAISON DE CONSTRUCTION GEUDRY DE 5 PIÈCES, SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVE A VIN ET JARDIN PAYSAGE AU CALME
À 22 km de la mer et à 10 mn de Yvetot nous vous présentons cette maison de 5 pièces sur un sous-sol complet de 115 m² de surface (140m² surface globale) en vente à HAUTOT ST SULPICE (76190). Elle se divise en quatre chambres (dont une au RDC pouvant faire office de bureau par exemple), d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour disposant d'un conduit de cheminée et d'une salle de bain. Elle dispose également d'un WC à chaque étage.
Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse exposée plein sud attenante au séjour et à la cuisine et d'un jardin paysagé. Le terrain du bien est de 1 350 m².
L'extérieur de la maison est en bon état, soigneusement entretenue (Construction Geudry de 1999). Côté stationnement, elle possède deux places de parking et d'un garage couvert et fermé pour deux voitures.
Il y a une école élémentaire dans le quartier et des collèges ou lycées de réputation à 8km. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Yvetot et Motteville, axe Le Havre / Rouen / Paris St Lazare) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A150 et A29 sont accessibles à moins de 8 km.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 163,2 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (35,2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent immobilier Pascal Daulard vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous au 06 48 36 50 89 RSAC 882 756 919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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