Vente maison 227 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hennebont (56700)

CENTRE-VILLE / Maison sur sous-sol A FINIR DE RENOVER, avec jardin, garage et emplacement de parking dans cour privée. Au coeur de toutes les commmodités offrant l'accès direct aux écoles primaires, collèges, Lycées, Gare, Sports, Activités de culture et loisirs ... Actuellement En cours de Rénovation, Venez prendre la suite du chantier et vous réapproprier ce bien qui vous offre sur + de 115m2 hab : - au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un garage, une pièce à usage de cuisine / salon- salle à manger - au 1er étage: palier desservant trois chambres et une pièce à usage de salle d'eau, - au 2ème étage sous combles : dégagement , 2 pièces à usage de chambres/suite parentale + grenier. La pièce de vie principale donne sur un jardin cosy. Les volumes sont généreux et la maison lumineuse. La construction est qualitative et l'emplacement fonctionnel. Un sous-sol avec cave. En plus du garage, ce Bien Bénéficie d'un emplacement de parking situé sur l'arrière dans une cour privative. (Le tout Cadastré). Alexandra et Raphaël sont à votre disposition tous les jours de 9H à 21H. Mise en relation avec les professionnels compétents et suivi du dossier minutieux. Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5095. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 1 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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