Vente maison 399 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 470 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Laura Moreau - iad

104 avis

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Description

iad France - Laura Moreau (06 26 27 06 48) vous propose : Charmante Maison de ville avec sa cour privative et récemment rénovée en plein coeur de centre ville à Herblay-sur-Seine - Idéal pour une vie de famille paisible.
Nichée au cOEur du centre ville d'Herblay-sur-Seine, cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de praticité. Construite en 1900, cette demeure authentique vous charmera par son cachet et son histoire.
Sur deux étages, cette maison de 115m² offre des espaces généreux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille, une salle à manger spacieuse pour des repas conviviaux, une cuisine aménagée avec goût, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante et WC. Les détails d'antan se marient harmonieusement avec des touches modernes pour créer une ambiance cosy et élégante.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC vient compléter ce niveau, avec des équipements de qualité pour votre confort au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, vous offrant ainsi un intérieur soigné et prêt à accueillir vos meubles et décorations. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre visite.
À l'extérieur, un espace parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. .
Située en coeur de centre ville, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les centres d'intérêt de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Herblay-sur-Seine. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau EI (ID 19640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1597147 - Réf Superimmo : ANVXWMYJF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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