Vente maison 445 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

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3 870 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Espace Transactions

75 avis

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Description

Venez découvrir cette maison traditonnelle de 1990 située dans un quartier pavillonnaire calme à 5 minutes à pied des écoles et à 10 minutes à pied du coeur de ville (commerces/gare).
Celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : une entrée, un séjour double traversant avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : palier desservant deux grandes chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains avec WC
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et chaufferie.
Garage à caravane côté portail et abri côté jardin complètent ce bien.
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM458-COMPANY38883HDZ - Réf Superimmo : ANVXX09DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38883hdz/146/23dET/panno_affichage_honoraires_agence_bms_immobilier_sarl_1_04_2022_1.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 636 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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