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Vente maison 447 300 €
115,42 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hermanville-sur-Mer (14880)
115,42 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hermanville-sur-Mer (14880)
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- 3 875 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau ! Découvrez cette joile maison individuelle à Hermanville-sur-Mer, une véritable perle nichée dans un environnement calme.
Intérêt ! Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Construite en 1979, elle a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état intérieur.
Désir ! Imaginez-vous dans ce séjour de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Les trois chambres offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains et les deux WC indépendants garantissent une intimité parfaite.
Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil normand. La terrasse de 40 m² est parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le sous-sol propose deux garages, une buanderie et un bureau avec fenêtre.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison parfaitement entretenue à proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes de marche ou en voiture : écoles, commerces, restaurants et parcs. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON
Carte T CPI14012024000000019
RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VM268-COMPANY41109ZUQ - Réf Superimmo : ANVXX50CM
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| Prix de vente : 447 300 € | Prix au m² : 3 875 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41109zuq/148/F3o7Z/bareme_honoraire_alpha_terra_immobilier6.pdf
| 115,42 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 449 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 930057599 - N° de carte professionnelle : CPI14012024000000019
06 70 01 12 53
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