Vente maison 165 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

Houdain (62150)

iad France - Lydie Gallet (06 21 15 34 08) vous propose :
Cette maison traditionnelle des années 40 possède un charme indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial . Située dans un quartier calme , proche des commodités.
Construite sur deux étages, cette maison de 115m² possède un bel espace de vie lumineux et aéré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bain.
À l'étage, quatres chambres spacieuses et parquettées offrent un espace de repos confortable pour toute la famille.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser et en faire un véritable lieu de vie à votre image.
Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en une véritable maison de caractère où il fait bon vivre. Vous y découvrirez également 2 caves, 1 garage et un hangar de stockage pouvant être réaménager en cuisine d'été !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gallet EI (ID 57050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 823115456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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LYDIE GALLET - IAD

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