Vente maison 269 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Igoville (27460)

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2 339 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Agence Immobiliere VIP

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Description

Sur la commune d'ALIZAY, à la sortie d'Igoville, venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée et à proximité directe des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée. 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains également. Bénéficiez d'un grand appentis et d'une pièce indépendante à réhabiliter. Egalement, une grande surface déjà cadastrée avec arrivée d'eau et électricité pour envisager une construction d'environ 40m². Vous pourrez garer au moins 4 véhicules sur la parcelle entièrement clôturée. Les ++ : GARANTIE DECENALE pour toutes les rénovations, VIVABLE DE PLAIN PIED, TERRASSE, électricité neuve, plomberie neuve, huisseries neuves, terrain clos, CALME, possibilité poêle (conduit existant), toiture nettoyée en mai 2024 ! Pour voir notre vidéo, copiez le lien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXX29WV

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312142.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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