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Vente maison 198 900 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ingwiller (67340)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ingwiller (67340)
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- 1 730 €/m²
Philippe FIRN - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INGWILLER (67) - Maison 6 Pièces avec Cave, Garage, Remise et Jardin sur 25.07 ares
Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez dans le secteur ? Contactez nous pour bénéficier de nos services immobiliers !
[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]
Charmante propriété sur un beau terrain de plus de 25 ares dans un environnement paisible et ensoleillé.
La maison à rafraîchir d'environ 112m² habitables (115 m² au sol) est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'un couloir d'entrée avec d'une part une belle pièce de vie (double séjour 30m²) et d'autre part une cuisine équipée donnant sur une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre à coucher si besoin), une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Au PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un dégagement ainsi 3 belles chambres avec possibilité de développer les parties mansardées.
Dans la cave, nous trouvons plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.
Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage en PVC, de volets en alu et d'une chaudière de moins de 20 ans (fioul basse température Viessmann)
Une dépendance, une cour et un très grand jardin complète ce bien.
Cette propriété est idéale pour des propriétaires d'animaux et/ou amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc).
Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont :
* Grand terrain avec vue dégagée sur la nature
* Localisation à proximité de toutes les commodités
* Beau potentiel du logement et du terrain
Prix FAI : 198 900 EUR
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 7142 - Réf Superimmo : ANVXW8A43
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| Prix de vente : 198 900 € | Prix au m² : 1 730 € / m² |
8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 115 m² (carrez : 112) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 507 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1957 | Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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