Vente maison 150 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Izeaux (38140)

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1 304 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

SAINT ANDRE IMMOBILIER

155 avis

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Description

En EXCLUSIVITE avec Saint-André Immobilier.
Située sur la commune d'Izeaux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de village de 115 m² avec ses trois chambres et sa cour privative vous séduira.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous amène à la salle à manger, le salon et la cuisine d'environ 15 m² tous trois séparés ainsi que des toilettes indépendantes.
Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux chambres en enfilade d'environ 11 m² chacune, un bureau de 8 m² ainsi qu'une grande chambre de 20 m². La salle de bain est accessible par cette chambre. Un cloisonnement peut aisément permettre un accès direct à la salle de bain avec fenêtre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz récente (3 ans) se trouvant dans la cave.
La toiture est en bon état général, remaniée il y a une vingtaine d'année. L'électricité est récente sur l'ensemble de l'habitation.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mikael au 06 99 96 55 73
Classe énergie : E/253.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3787-IZ5-5514747 - Réf Superimmo : ANVXWM2XF

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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