Vente maison 181 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jegun (32360)

Charmante maison de plain-pied avec grand terrain et piscine à restaurer
"Un intérieur chaleureux, un jardin généreux, une piscine à sublimer… Et si c'était votre futur havre de paix ?"
À quelques minutes de Castéra-Verduzan et Jegun, dans un village calme, cette maison des années 80 vous offre 115 m² habitables sur un terrain clos et plat de 1 172 m² .
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² , baigné de lumière, où la cheminée et la climatisation réversible assurent confort et convivialité. La cuisine semi-ouverte apporte un bel équilibre entre espace et praticité.
Côté nuit, trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes . Une véranda complète cet espace, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
À l'extérieur , la terrasse de 40 m² invite aux repas en plein air. La piscine, à restaurer, promet de beaux moments de détente une fois remise en état. Un garage, un appentis et un cabanon apportent un bel espace de stockage et de bricolage.
Maison équipée de double vitrage, volets électrique et reliée au tout-à-l'égout .
Située à proximité de Castéra-Verduzan, un village dynamique et animé avec toutes les commodités : commerces, écoles, services et événements tout au long de l'année.
HOME STAGING réalisé. Plus d'informations et photos sur demandes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.894520Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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MARINE PORTERIE - CAPIFRANCE

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