Vente maison 195 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy (28300)

iad France - Isabelle Machuré (06 88 52 82 38) vous propose : *** JOUY CENTRE *** commune prisée de la Vallée de l'Eure .
TOUT ACCESSIBLE EN QUELQUES MNS À PIEDS : nombreux commerces , para-médicaux , gare pour PARIS-MONTPARNASSE ( 55mns de trajet ) .
Ecoles : maternelle et primaire sur place , collège Soutine de St-Prest puis lycées publics et privé par ramassage scolaire .
MAISON ANCIENNE SUR 3 NIVEAUX À RAFRAICHIR
L'entrée avec son dressing vous amène au séjour , puis à la cuisine . Quelques travaux peuvent permettre la création d'un espace ouvert cuisine-séjour . Une porte fenêtre permet un accès de la cuisine vers la terrasse .
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne , WC .
L'escalier de l'entrée vous permet d'accéder au 1er étage avec ses 2 chambres dont une avec point d'eau-WC , son bureau et sa salle de jeux .
Le 2ème étage comprend une grande chambre sous comble et espace aménageable en dressing ou petit salon .
DES PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT VIRTUEL vous aideront à mieux vous projeter .
Les extérieurs comprennent un petit garage , un atelier , un jardinet avec terrasse à finir d'aménager.
Possibilité de stationner une voiture dans la cour .
Une cave voutée et une petite véranda - jardin d'hiver sont accessibles par l'extérieur .
RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré EI (ID 35635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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ISABELLE MACHURÉ - IAD

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