Isabelle MACHURÉ - iad

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Description

iad France - Isabelle Machuré (06 88 52 82 38) vous propose : *** JOUY CENTRE *** commune prisée de la Vallée de l'Eure .
TOUT ACCESSIBLE EN QUELQUES MNS À PIEDS : nombreux commerces , para-médicaux , gare pour PARIS-MONTPARNASSE ( 55mns de trajet ) .
Ecoles : maternelle et primaire sur place , collège Soutine de St-Prest puis lycées publics et privé par ramassage scolaire .
MAISON ANCIENNE SUR 3 NIVEAUX À RAFRAICHIR
L'entrée avec son dressing vous amène au séjour , puis à la cuisine . Quelques travaux peuvent permettre la création d'un espace ouvert cuisine-séjour . Une porte fenêtre permet un accès de la cuisine vers la terrasse .
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne , WC .
L'escalier de l'entrée vous permet d'accéder au 1er étage avec ses 2 chambres dont une avec point d'eau-WC , son bureau et sa salle de jeux .
Le 2ème étage comprend une grande chambre sous comble et espace aménageable en dressing ou petit salon .
DES PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT VIRTUEL vous aideront à mieux vous projeter .
Les extérieurs comprennent un petit garage , un atelier , un jardinet avec terrasse à finir d'aménager.
Possibilité de stationner une voiture dans la cour .
Une cave voutée et une petite véranda - jardin d'hiver sont accessibles par l'extérieur .
RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré EI (ID 35635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1515211 - Réf Superimmo : ANVXVJTI3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 436 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 2%

195 000 €
21 avril 2024
199 000 €
Localisation
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