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Vente maison 297 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Juillac (19350)

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  • 2 583 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage par géothermie, solaire (au sol)
Van Der Berg Immobilier

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05 55 25 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison moderne de 2005 - construction béton sur pilotis Au calme de la campagne une maison tout confort comprenant une très agréable pièce de vie avec une cuisine moderne et spacieuse toute équipée et aménagée ouverte largement sur une salle à manger et un séjour. De belles baies vitrée donnent sur une terrasse d'angle de 30m² avec une vue ouverte sur la belle campagne de Juillac. Un dégagement dessert 3 chambres (possibilité 4 chambres), un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous sol avec un double garage (59m²), un vide sanitaire et une buanderie. Un beau terrain arboré, spacieux avec vue dégagée sur la campagne verdoyante. Mode chauffage: Géothermie - Chauffeau thermo dynamique. 12 panneaux photovoltaique (2011) en production / vente rapporte entre 1800 euros et 2200 euros/an. 11 panneaux solaires en auto consommation - Production / vente rapporte entre 700 euros et 800 euros/ an Chauffage au sol Combles non aménageables, isolées (90cm) A proximité immédiate du transport scolaire Bourg de Juillac: 10mn Brive: 30mn

Publiée le 24/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 19001354598 - Réf Superimmo : ANVXWRA42
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 1 207 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 480 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage par géothermie, solaire (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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