Vente maison 197 300 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Essarts en Bocage (85140) - L'Oie

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1 716 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cabinet Fruchet

262 avis

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Description

Axe ESSARTS EN BOCAGE - LES HERBIERS - A proximité de ST FULGENT - Commune de L'OIE
Dans le centre bourg, à proximité des commerces et de l'école.
Charmante maison d'habitation, indépendante sur son terrain clos, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon ouvert sur la cuisine, 1 chambre (ou bureau), salle d'eau, wc, chaufferie-lingerie, garage avec grenier.
A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc.
Terrasse.
Terrain clos d'environ 770 m2, arboré et aménagé (puits)
Opportunité à saisir !
Prix : 197 300 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 187 000 € net vendeur. Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 18/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 6586 - Réf Superimmo : ANVXXWENP

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Caractérisques

Prix de vente : 197 300 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Date de disponibilité : 30 décembre 2025	115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1987	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (770 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 765 € / an

Maximum : 2 387 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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