Superimmo
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Vente maison 299 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Bastide-d'Engras (30330)

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  • 2 600 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Jolie Villa années 70 située dans un village de l'Uzège.
Swixim international immobilier Uzès vous propose cette jolie maison édifiée sur un jardin de 500m2 environ avec sous-sol et garage.
Très solidement construite par un artisan-maçon, elle offre une vue ouverte sur la campagne environnante. Belle terrasse ensoleillée pour les repas d'été.
Cette Villa se compose : d'un beau séjour, sa cuisine entièrement équipée et semi-ouverte le tout d'une surface d'environ 40m2 très lumineux . Au rez de chaussée une belle chambre et une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage une seconde chambre avec salle d'eau et wc . Une pièce palière sous pente de 22m2 avec dressing pourrait constituer une 3ème chambre.
Parquet en chêne massif et sol façon terres cuites. possibilité de cheminée.
Jardin d'environ 500m2 piscinable.
Contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70
Honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 63777 - Réf Superimmo : ANVXX3TES
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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